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年持有销售目标缩水一半以上的第二季度,建议增加价值100亿元,以减少经营难
2020-04-07 20:06:01

由蔚蓝

资料来源:gplprhinoFinance(id:gplpcn)

三月三十日,业绩公告由01777发布。香港显示,2019年的合同销售总额为36份。210亿元,比去年同期增长20%,总收入19元。820亿元,增长36元。比去年同期增长百分之四,业主利润约为八亿七千四百万元,增长二十元。去年同期为0%,毛利率为5%。人民币3370亿元,增长27元。去年同期为百分之六,毛利率为百分之二十八,最终派息为港币五元。每股5美元。

2019年业绩公告举办年份

在3月31日的在线业绩会议上,图年控股表示,其2020年销售目标为人民币450亿元,预计在未来两年内将达到1000亿元,希望尽快达到行业前50名的目标。

2018年5月底,模式年的目标是在2019年卖出500亿元,到2020年卖出1000亿元。然而,牛皮已经被打破,目标和实际表现之间的差距很大,2020年的目标缩小了一半以上。

数字年度控股业绩预测下调背后隐藏着许多隐患。年度持有收入主要来自客户合同收入和租金收入,虽然总体增幅为36.4%,但租金收入与去年同期相比下降了20.88%,客户合同收入占总收入的比例略有上升,收入结构失衡加剧。

就业务分配而言,作为一家广东住宅企业,年持股销售面积的近一半位于成都-重庆大都市区,一半以上的收入来自成都-重庆大都市区和长三角大都市区,而粤港澳大湾地区仅占销售额的15.3%,本地业务相对薄弱。

2019年业绩公告举办年份

此外,2020年可供销售的货物价值不足,现有价值仅为550亿元。根据这一计算,要达到销售目标,必须去除率至少达到80%。

作为回应,图年控股对gplpRhinoFinance表示,该公司将在第二季度继续增加投资,预计将补充100亿元人民币,将货物总值提高到650亿元,这样,只有70%的去除率才能达到销售目标。

自2020年以来,房地产行业经历了一场危机,今年的持股情况并不容易,1月至2月的合同销售额为23.92亿元,比2018年同期的30.1亿元下降了20.53%。